海棠搜书 - 言情小说 - 春从天外来在线阅读 - 分卷阅读100

分卷阅读100

    郁葱葱,可贞是立马就欢喜上了。咳咳,这好吃自然是一方面,可是可贞也有些迷信,树都种得这么好,这风水也该不差。就因这,可贞原本心里那点小疙瘩瞬间就消失无踪了。

树下不远处还有一口水井,可贞看了看就满意了。刚刚走巷子里时候,可贞还看到了公用水井,登时忙问秦氏这家有没有水井。

这水可是生活必需用品,若是天天要担水,算一算,三四百米路程,每天都得来回好几趟,还有些吃力。听得秦氏说有后,可贞立马安心了。

倒座左手边,实则是一间灶房一间柴房。可贞目测算了算,差不多也有十五六平米,也够宽敞了。可贞不好意思进人家灶间,只晃了一眼,瞧着里头也是青砖铺地也就满意了。

细细看过一遍后,可贞是越来越满意。

整个院落南北朝向,按照可贞上辈子经验,通风采光应该俱是不错。可贞又绕到后院一看,两侧正房后头亦是带窗户,心里便满意了。

因为这三间正房虽是大开间,可三间房中间俱是隔开。若是没有窗子,那里间光线必定不会好。长期以往,对人身体也不会好。

后院丈量了一下,差不多有百来平米样子,可贞倒是纳闷了,这寸土寸金地界,这么多土地竟种了菜,这也未免太浪费了吧!

后来才知道,这后院原本也是有房子。这时候再仔细瞧瞧,果真是有些地基影子。

凤梨话:呃,我取名无能,大家伙别嫌弃哈!还有,文文中出现数据、环境绝对不是我瞎编乱造,都是有典故有参照,知网上花了好多钱呢!为了这些,其实我开文前就找了一个多月资料了,否则我又没穿过去过,哪里知道哪年年景好;哪年朝廷又下了什么政策了;还有明代一斤十六两其实是现59克,之类之类。不过呢,有时候为了情节需要,可能会错乱一些夸张一些,这个姐妹们就不用细究了哈!

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第八十三章房产税和劳务费

第八十三章房产税和劳务费

可贞进屋时,牙行主家已是把卖房官契写好了,林氏秦氏正看,可贞也忙凑了过去。一来这是难得体验,二来可贞确实很上心。

房契上头首先是“湖州府今据,用价壹佰陆拾两

税银伍两壹钱”

可贞一愣,吞了口口水,实是没想到这时候竟就有房产税。再一想,也是哦,都说苛捐杂税,这么正经名目,自然要收税了。

又往下看,“立卖房契人钱运来……”

可贞一看到这名字就险些喷出来,这名字倒是好名字,可未免太名实不相符了。若真是钱运来,哪里要到卖房子地步。

咬了咬嘴唇绷住了脸,继续往下看,“因乏用将自置瓦房一所,共计大小伍间,门窗户壁上下土木相连,坐落东城青云坊,总甲孙应奎地方。今凭官房牙袁礼说合,情愿出卖与顾林氏名下住所,永远为业,三面议同。时值房价壹佰陆拾两银整,其银当日亲手收足,外无欠少,自卖之后,倘有亲族人等争竞,有卖主一面承管。两家情愿,各无反悔,先悔者甘罚契内银一半入官公用。恐后无凭,立卖契存照。建元柒年捌月。”

下头还有立卖房契人、中保人、左邻右邻、总甲几人签名画押。

看完后,可贞咂舌不已。乖乖,今天算是长见识了。

真是没想到,这会子**房子比起上辈子来,实是复杂多了。别不说,自家卖房子,房子虽是自家,可却不只自家能做主。像宗亲、邻居、牌长甲长都是说得上话。

如此一想,自己和林氏能这么买到房子,实是意外之喜了。

看着牙行主家起身拱手说着好话儿,可贞这一颗心啊,终于是定了。

不过马上又想起了什么,忙问秦氏这房产税和牙行主家劳务费该怎么出,又把秦氏惊着了。

听得秦氏细细解释后,可贞才知道,这房产税都是由卖家按照卖价每一两纳税银三分,还要去官府房契下方钤盖官印以为证明。

至于牙行主家牙佣收费标准则是成三破二,成是卖方,破是买方。

可贞登时眼睛都突出来了,那个头疼rou疼心疼啊!好家伙,这可真是不便宜啊!不对,委实太贵了!

如此一来,光这一笔买卖,牙行主家就能赚八两银子,这也未免太来钱了吧!又是好一顿咂舌。

怪道人家都说“车船店脚牙,无罪也该杀”,这也实是太黑了。要是上辈子中介经纪知道了,别提要有多眼红呢!

可是转念一想,江家也是做牙行生意。根据自己这几天观察来看,也是正正经经平常人家。这,哎,看来也不能一概而论。

宋氏手脚就是,和秦氏林氏一通嘀咕,又看了黄历后,很迅速定下了起房子日子。又引荐林氏见了此地甲长两口子。

原本听说是女户,这块儿牌长甲长都是不大答应,可听闻是江家亲戚后倒是略略松口了。

又有这处房舍左邻右舍过来说话,牌长甲长一想,这老钱家实是越来越不着调了,家打老婆,外赌钱养傍家儿,年纪越大越是邪门歪道。自己也好说歹说了好些遍了,可就是不听劝。若这样下去,说不得就要牵连众人。

此时又见林氏规矩礼数周全,是放心了些了。不过是户畸零之户,倒也费不了多少心思。

尤其是可贞,充分发挥了作为小孩子优势,乖巧嘴甜,还没一会儿功夫,已是唤了那牌长甲长老婆好几声大娘婶子了,乐得她们合不拢嘴。

回去后,秦氏又托了宋氏帮着寻摸些可靠丫头婆子,宋氏忙不迭应了,看得可贞很是无奈。

秦氏这两日日日出去,说是帮着林氏可贞置办物什去了。

可贞逮着功夫就问过来玩江家九姑娘,年方十二蕙娘,各色家居、锅碗瓢盆等生活家居必需用品价格。生怕自己给银钱少了。又后悔自己当初怎么没有多给五十两,若是还要秦氏贴补出来,这就太难看了。

可贞刚来几天,蕙娘也时常被宋氏带过来说话。可能是腼腆怕生,每回都是闷头坐一旁,很少开口。可贞把蕙娘当做小姑娘,每回都抓些糕饼果子给她,她也不好意思要。过了几天,慢慢相熟了,倒是肯说上几句话了,有时候不用宋氏领着,也会带着大侄女金鱼儿过来玩,和可贞说说话。