0206 物业管理
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“鱼伢子，来，给沈老板示范一下。” 叶留白喊了一声。 “有点急事，等我下。” 江观渔匆匆跟冰清玉洁回了一句，就快步走到别墅外面。 然后，在八名黑衣保镖的注视下，咣的一声关上了门。 黑衣保镖们顿时急了，面色不善的向他包围而来。 江观渔转身按了下门铃。 房间里，叶留白按下控制面板上的一个按钮，屏幕上一亮，顿时出现了江观渔的身影。 “喂！你找谁？” 叶留白对着对讲口一本正经的问道。 “我找沈老板。” 江观渔装模作样的道。 叶留白微微一笑，冲着沈耀辉做了个请的手势。 沈耀辉顿时童心大起，凑上前去，对着对讲口笑着道：“我是沈耀辉，你找我有什么事儿吗？” “你的保镖要打我。” 江观渔故作瑟瑟发抖状。 “呃！” 沈耀辉脸上的笑容一滞，立刻反应过来，连忙沉声道：“大姚，没有我的命令，不许胡来。” 黑衣保镖们听到老板的声音，这才放下心来，立刻停下了围拢的脚步，大声应道：“是，老板。” 江观渔翻了个白眼，怎么感觉这些保镖都是二百五呢。 叶留白伸手在主控板上按下一个按钮，咔哒一声，大门被直接打开。 江观渔现在就是个工具人，回到客厅后一屁股坐在沙发上，继续跟冰清玉洁聊起了天。 “感觉如何？” 叶留白笑着看向沈耀辉。 “很不错，这种……可视门铃，能够最大程度的保证业主的安全。” 沈耀辉眼中放着光，有些兴奋的道。 作为一个优秀的商人，又怎么可能会意识不到这其中蕴含的巨大商机。 “错了，沈老板，这可不单单只是可视门铃，而是一整套安保系统。” 叶留白淡淡的说道。 “安保系统？” 沈耀辉露出疑惑之色，有些不太理解。 这可视门铃虽然拥有着能够通过监控看清访客是谁的作用，但要说是一整套安保系统，似乎有些太夸张了吧。 叶留白笑而不语，迈步向外走去。 沈耀辉不明所以的跟在他的身后。 待看到大门上安装的奇怪装置时，不由更加迷茫了。 “这是指纹密码锁。” 叶留白按了下密码锁上的开关，露出里面的键盘，指着上面的指纹感应器耐心的讲解道：“业主通过事先录入的指纹系统，智能识别来访者的指纹，然后输入设定好的密码，才能够打开门，这就等于拥有了双层防护。” 沈耀辉眸中精光大冒，这么先进的密码指纹锁，无疑能够更好的保障用户的住宅安全。 但他还是有些不能理解：“叶先生，就算如此，也不能说是一整套安保系统吧。” “沈老板问的好。” 叶留白露出赞许之色，滔滔不绝的介绍道：“我之所以说这是一整套安保系统，是因为可视对讲是最先进的住宅服务措施，能够提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性……” “更重要的是，一旦住家内所安装的门磁开头、红外报警探测器、烟雾探测器、瓦斯报警器等设备连接到可视对讲系统的保全型室内机上以后，可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网路……” “它还可以与小区的物业管理或小区保安有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为房主的生命财产安全提供最大程度的保障。” 沈耀辉越听眼睛越亮，越听越兴奋。 等叶留白讲完之后，才虚心的请教道：“叶先生，我刚才听您说物业管理，不知道这是一个什么机构？” 叶留白微微一笑，指了指始终跟在他们身后的钱启成：“钱队长的保安队，职责主要是保护小区业主的人身财产安全是不是？” “是的。” 沈耀辉连连点头。 “物业管理，是为小区内的业主在安保、保洁、绿化、设施设备管理以及客服方面提供服务的一个服务型机构，比单纯的安保服务内容要更加广泛和具体，若是沈老板感兴趣，咱们进去，我跟你慢慢的说。” 叶留白做了个请的手势，邀请沈耀辉进屋详谈。 现在沈耀辉已经彻底被勾起了兴趣，恐怕撵他都撵不走了。 “说白了，物业管理就是为客户提供售后服务的一个机构，沈老板不是做房地产的吗。” 两人再次落座后，叶留白继续说道：“那建好房屋后，房屋就是商品，购房者就是客户，在同等质量的条件下，那提供更加优质售后服务的辉耀地产，是不是更加容易获得购房者的青睐呢？” 沈耀辉深以为然的点了点头，但随即露出为难之色：“可是，若是我成立物业管理部门，再提供安全技术防范系统，虽然房子肯定会比其他公司开发的地产更加抢手，但同时也意味着我的成本会大幅度增加，那利润岂不是……” “沈老板，你是当局者迷啊，谁说你要成立物业管理部门了？” 叶留白掏出一盒精美的雪茄示意了一下，见沈耀辉拒绝后才剪开茄口，点燃后抽了一口，慢悠悠的道：“物业管理是可以注册为物业公司的，你可以自己注册公司，也可以跟别人注册的物业公司进行合作，并不需要你亲力亲为。” “并且，物业管理虽说是服务机构，但也并不是完全不盈利的……” “打个比方说，业主的家用设施出现损毁，如果是小毛病，物业管理人员可以免费进行维修服务，但若是需要更换配件，那就要另行收费了……” “还有，物业管理、垃圾清理、绿化维护、电路维护检修、家政服务等等，这些都是可以收费的，完全可以实现自给自足。” “最关键的是，当地官府会对这个行业大力支持，因为物业管理公司，能够添加更多的工作岗位。” “总之，一句话，叶老板开发的住宅区，若是有着配套的物业管理系统，必然会很快打造出良好的口碑，在同行业中具备更强的竞争力。” 叶留白舌绽莲花，最终以口碑的诱惑做为结束语。